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存量房交易资金托管简易流程

法律快车官方整理 更新时间: 2019-11-20 17:27:53 人浏览

导读:

存量房交易资金托管简易流程交易双方办理存量房交易资金托管时需提交如下证件和复印件:1.买卖双方合法、有效的身份证明及证件复印件;2.房屋转让合同原件、复印件;3.房产证原件、复印件。签订《存量房交易资金托管协议》,买卖双方需注意如下小问题:1.付款人

存量房交易资金托管简易流程
交易双方办理存量房交易资金托管时需提交如下证件和复印件:
1.买卖双方合法、有效的身份证明及证件复印件;
2.房屋转让合同原件、复印件;
3.房产证原件、复印件。
签订《存量房交易资金托管协议》,买卖双方需注意如下小问题:
1.付款人与房屋交易的买方保持一致,收款人与房屋交易的卖方保持一致。
2.双方应约定跨行划转交易资金所产生的手续费由哪方支付,勿因区区几十元而造成纠纷。
3.付款人应在托管账户存入足额资金,供划付交易资金之用。
存量房交易资金托管简易流程
1、买卖双方与经纪公司签订买卖合同。
2、买卖双方、经纪公司与银行签订《存量房交易资金托管协议》。
3、买方将交易资金一次或分期存入银行资金托管账户。
4、银行向买卖双方、经纪公司确认交易资金已存入资金托管账户。
5、买卖双方办理交易过户手续。
6、买卖双方向银行申请划转交易资金。
7、银行审核卖方申请。
8、银行将托管账户内的资金划转给卖方。

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