二手房交易新政今日实施
导读:
昨日,市地税局转发了由财政部和国家税务总局联合下发的《关于个人住房转让营业税政策的通知》,2009年1月1日至12月31日,个人转让不足2年的非普通住房,全额征收营业税;个人转让超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房,按销售收入减去购房款后的差额征收;个人转让超过2年(含2年)的普通住房,免征营业税。
按照新的税收政策,以一套原价10万、现价20万的二手普通住房为例,如超过两年,可免交5%的营业税,相当于房价直降1万元。
业内人士分析,该新政将使二手房房源增多,供应量加大,如果购房的群体没有大的变化,可能会促使房屋交易价格进一步走低。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产