合肥首套房贷款利率上浮多少
导读：
在很多城市，对于房屋的购买会有一定的条件进行限制，例如说要缴纳多久的社保，夫妻双方是否有离婚的记录等等，而且很多城市他的住房，如果需要通过贷款进行购买的，在利率方面也有着相关的规定，那么合肥他的首套房贷款的利率上浮多少呢？接下来由法律快车小编为大家带来合肥首套房贷款利率上浮多少的详细知识，希望帮助到大家。
据了解，目前合肥各大银行对于首套房贷款利率，已经开始执行上浮15%的政策 “目前对于首套房上浮15%，二套房上浮25%。”徽商银行工作人员表示，该行已经执行首套房上浮15%的政策。
在4月中旬，本站咨询合肥各大银行最新贷款利率时，部分银行首套房贷款利率还保持在10%，到了5月初，已经全面上浮至15%，短短半个月的时间，买房又要多花好几万
1、等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：
月均还款额＝（贷款本金×月利率*（1＋月利率）总还款期数）/（1+月利率）总还款期数-1
2、等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：
每月（季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数+（贷款本金 - 已偿还本金累计数）*月（季）利率。
1、买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例
2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系
3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据
4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款，如申请银行无需担保公司则免去这一环节
5、买房支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款
6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付
7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续
8、买方带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续
9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证
10、购房者按照合同规定还本付息完毕后，办理注销抵押登记手续
以上是法律快车小编为大家整理的关于合肥首套房贷款利率上浮多少的相关知识，在买房子的时候，可以选择商业贷款与住房公积金贷款，一般来说还是建议大家选择住房公积金贷款。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。
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