商品房屋产权办理流程
导读：
收件---〉初审---〉调查---〉复核---〉柜台---〉收费---〉打过户单---〉盖章/发件---〉归档
一、买方所购的房屋的整幢楼是否已办理预先登记，这是能否办理产权证的前提。对于商品房，买方与开发商所签定的合同一定要经房地产交易中心登记备案，所购购买产权才会清晰，无争议，否则会在办证时遇到很多麻烦。
办理产权证所需材料有：
1、 身份证2、商品房买卖合同3、发票4、购房证明书
5、营业执照或法人代码证(单位购买)
二、预先登记后三个月内，买方需在三个月内到房地产交易登记中心办理过户手续
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