集体土地非住宅拆除补偿标准
导读：
在进行房屋拆迁的时候，补偿的方式有很多，比较常见的就是货币补偿，其次就是房屋产权置换。除此以外，还有可能是货币补偿跟房屋产权置换的结合体。那么，集体土地非住宅拆除补偿标准是什么？下面看看法律快车小编介绍吧！
非住宅房屋拆迁补偿的时候，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
以上是一篇关于“集体土地非住宅拆除补偿标准”方面的文章的介绍，主要介绍了集体土地非住宅拆除补偿标准，还有货币补偿的方式以及产权置换的方法。除此以外，对于集体土地非住宅拆除补偿标准方面的法律问题，可以自行咨询法律快车的律师！
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