在建工程抵押贷款
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精选咨询
我要提问- 咨询内容：
- 关于房地产开发在建工程抵押贷款的问题，在网络上搜索到的资料大多数是关于当事人权利义务，以及风险控制方面。具体的流程鄙人还是摸不着头脑。 在此，想请教各位以下几个问题： 第一，如何办理在建工程抵押，涉及哪些部门？ 第二，在建工程没有办理抵押手续，是否就不能作为抵押品向银行贷款？ 第三，办理在建工程抵押手续之后，向银行提出贷款申请，贷款条件与土地抵押贷款有何不同之处？ 第三，取得房屋预售许可证之后，是否还能进行在建工程抵押贷款？ 不甚感谢！
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- 你好，首先在建工程抵押贷款会涉及银行、房地产开发商、房产部门、土地管理部门，在办理抵押贷款时必须是该工程没有抵押的，具有完全产权的才可以的，在取得预售许可证后，不能再次进行工程抵押，这也是一项复杂的法律问题，建议委托律师操作，具体事项可以来电。更多回复>>
- 咨询内容：
- 房屋在建工程我已向银行贷款，我把房子建好后办到了房产征 ，现无钱装修可以能向银行申请第二次款吗？
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- 可以的，要评估，再贷不能超过余额．更多回复>>
3、房地产开发贷款仅办理在建工程抵押行吗？
回复（1）- 咨询内容：
- 请问，办理房地产开发贷款时，在建工程和土地使用权是否需要在房产和土地部门分别抵押，还是仅办理在建工程抵押即可？
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- 抵押一个，其他的视为一并抵押更多回复>>
4、在建工程抵押贷款步骤
回复（1）- 咨询内容：
- 在建工程抵押贷款步骤，从抵押到款下来所需要的步骤都有那些
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- 进行登记就可以了更多回复>>
5、关于在建工程抵押登记贷款期限延期的问题
回复（1）- 咨询内容：
- 某房地产开发企业已办理了在建工程抵押登记且债务履行期限已满。但在建工程还没有完成，现经抵押权人同意其可延期履行债务，是否需重新办理在建工程抵押登记，若办应如何办理？
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- 还得看具体情况更多回复>>