我想问一下，动迁房子时要有两个拆迁安置房，在其中一套那时候和其他人签署了一份房屋拆迁补偿合同书(产权年限替换），另一方也付购房款24万元，如今想违约要回房屋，不清楚如何处理？如何赔付另一方的钱？
更新时间：2022-10-24 20:36:17人浏览
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我想问一下，动迁房子时要有两个拆迁安置房，在其中一套那时候和其他人签署了一份房屋拆迁补偿合同书(产权年限替换），另一方也付购房款24万元，如今想违约要回房屋，不清楚如何处理？如何赔付另一方的钱？
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
３、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
３、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
2022-10-24 20:15:54
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1、货币补偿；货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式
2022-10-24 20:24:37
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农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
2022-10-24 20:36:17
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建议先协商，协商不成的，再通过诉讼解决
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