暂时没有交物业费，物业停掉门禁开回不家合法吗
更新时间：2022-10-13 16:29:50人浏览
问题描述：
暂时没有交物业费，物业停掉门禁开回不家合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助121172人 · 响应时间 平均3分钟内
不交物业费物业无权停用门禁卡。物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-13 16:18:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161566人 · 响应时间 平均3分钟内
不交物业费是违法的，不会合法合理。除非物业合同终止，业主退出物业服务区域，否则，业主都是需要交纳物业费的。交纳物业费是业主履行物业服务合同的义务，如果不履行属于违约行为。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
2022-10-13 16:26:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业可以停业主家水电吗
依据我国法律规定可以得知，当业主拖欠物业费的时候，物业公司也不能以此为由停水断电等方式催交物业费。那么，物业可以停业主家水电吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
物业服务合同
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主有权利更换物业吗
在一般情况下面，可能会涉及到业主是否有权利更换物业，在一般情况下面应该召开业主大会，并且通过物业管理进行投票表决，如果达到一定数量是可以更换物业公司的不同的小区
物业管理
人浏览
物业要收装修管理费合法吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
如果不交物业费，物业部门无权断水断电。根据我国法律的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向物价局进行投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同具体约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，1、物业不作为。2、未居住使用。3、未签物业合同。4、原业主欠费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不合法。。。。。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！建议及时保存相关的证据，协商解决不成，可以到房管局投诉，希望我的回答对你能有所帮助。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
个人签订的合同，只要内容合法且双方真实意愿，是受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同具有法律约束力，若违反法律或损害公共利益，则可能无效。因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果4月30日新房租噪音太大，提出退租，一般来说需要支付违约金。根据《民法典》五百八十五条规定，双方可以约定违约金，违约时应按约定支付。无约定时，以实际损失为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
学费可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算），如你学费为11700元，按一年学习10个月计，每月学费为1170元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人自己写的遗嘱应当为自书遗嘱，是老人对其遗产所作的个人处分，并在其死后发生效力。自书遗嘱合法有效必须满足以下条件：(1)立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这边可以说一下具体情况，可以帮您跟对方协商进行免除违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于租车后车辆出现故障，维修费用承担的问题，我们首先需要参考《中华人民共和国民法典》第七百一十四条的相关规定。该条款明确指出，承租人应当妥善保管租赁物，如果因保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
