房产交易，签了买卖合同，还没有转定金，第二天房子多处渗水，质量问题
更新时间：2022-09-24 11:00:51人浏览
问题描述：
房产交易，签了买卖合同，还没有转定金，第二天房子多处渗水，质量问题，单方面解除合同，这算违约吗
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解约定金和违约定金的区别：
1、目的不同；
2、交付的时间不同；
3、发生的根据不同；
4、确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额；根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效
1、目的不同；
2、交付的时间不同；
3、发生的根据不同；
4、确定的标准不同。定金的数额不能超过法律规定的数额；根据担保法的规定，定金最高不能超过合同标的额的20%，超过部分无效
2022-09-24 10:36:37
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已帮助139715人 · 响应时间 平均3分钟内
如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋买卖合同的话，购房人是需要承担相应的违约责任的，一般是缴纳的定金不予返还
2022-09-24 10:43:02
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