经适房质量问题凸显 刚刚交付就漏水渗水
导读：
核心内容：广州车陂路北的广氮花园经适房小区去年12月22日才交房，业主朱先生想在过年之前搬进新家，拿到房子的他却发现门框有多处坑洞。他与施工方沟通多次，而问题至今未解决。前日朱先生去找物业投诉，发现家里有质量问题的远不止他一个。
物业承认业主反映质量问题
当天，朱先生还见到另外几位业主投诉各自家里的问题，都是交房20多天没有解决的。
此外，朱先生还注意到物业办公桌上的一沓《房屋交付验收表》，大概有20厘米高，上面记录的都是业主反映的问题，严重的有墙体渗水、漏水之类;轻一点的有门没装好、地板坏了、灯不亮等等。
昨天下午，记者来到广氮花园，物业负责人承认确实有较多业主反映房屋有质量问题。该负责人介绍，每户业主拿到房子以后，都会填一张《房屋交付验收表》，把房子存在的问题写清楚，然后交给物业，“物业会第一时间交给施工方处理。”
在小区每个电梯间墙上，都贴有施工方维修保养人员的手机号码。“业主可以直接找施工队，也可以委托物业和施工队对接，两种方式都会有跟进。”上述负责人称。
建设方回应：
督促施工方年前全部解决
广氮花园的建设方是广州市住房保障办公室，住保办一位项目现场工程师昨天对记者表示，上述问题每个楼盘交楼时都会有，“不是大问题，处理也较容易，但有一个整改周期。”据该工程师介绍，广氮花园小区共有2652套经适房，由两家施工单位承建，对于房子存在的问题，谁施工谁负责。“建设方会督促施工方努力在年前解决住户的全部问题，但处理也有个轻重缓急，急着入住的先解决。”
房子为何交付时就开始渗水?该工程师认为主要原因是交楼之前通水通电比较晚，工程调试时水的问题没反映出来，等到通水的时候，有些水阀没关，卫生间又没地漏，水就渗进墙壁里面，在交楼的时候墙体就开始渗水了。而广氮花园使用是加气砖，吸水性比普通砖块强，里面的水完全干要一段较长的时间。
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