你好，我是租房的乙方，签的合同是一年的，不想租了，租支付违约金?合同中是?乙方提前退租提前解除合同
更新时间：2022-09-24 10:11:08人浏览
问题描述：
你好，我是租房的乙方，签的合同是一年的，不想租了，租支付违约金???合同中是?乙方提前退租提前解除合同，乙方需支付200%的违约金，甲方有权在乙方已经预先支付的款项中直接扣除，??我想问下?就是预先支付的款项中直接扣除，是不是直接从押金中扣除
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提前解除合同是否要付违约金要根据具体情况来分析，违反劳动合同期限，提前解除劳动合同应属违约行为，应当向用人单位支付违约金。要是劳动合同到期的，此时并不是只能选择续签
2022-09-24 10:06:07
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"发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。"
法律依据：《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。"
2022-09-24 10:11:08
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