提前退租不付违约金,我租房子提前退租,合同里有写乙方违约支付200%违约金,这个是必须支付给房产中介的么,有商谈余地么

更新时间:2021-01-07 16:47:10人浏览
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你好,我想咨询一下,我租房子提前退租,合同里有写乙方违约支付200%违约金,这个是必须支付给房产中介的么,有商谈余地么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓普云律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好,若是您方先退组,则构成违约,您应当按照合同约定承担违约责任,但违约金不是交给中介,而是房东一方,但具体您可以与房东协商解决。
2021-01-07 16:47:10
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