精装房厨房漏水至楼下造成损失谁来承担？物业说过了质保期，要求我楼上的承担责任
更新时间：2022-09-22 09:15:47人浏览
问题描述：
精装房厨房漏水至楼下造成损失谁来承担？物业说过了质保期，要求我楼上的承担责任。楼下的是去年搬进来住的，之前也有过渗水，他没去报修，现在物业赖我这里了
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-09-22 08:50:48
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-09-22 08:59:29
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-09-22 09:15:47
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