新房装修后未入住，还给楼下造成损失，这个责任谁来负责？？都在质保期内！
更新时间：2022-03-08 02:24:56人浏览
问题描述：
新房子装修后没有人住。后来发现墙上的水管漏水，造成楼下的损失。谁对此负责？？我们还没有和楼下的人登记。房屋交付不到一年，在保修期内！！！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任
2022-03-08 02:04:46
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-03-08 02:12:00
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-03-08 02:24:56
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