我在深圳租了一栋房子，租了一个单间房东，收到了两个月的押金，并解释说我必须租六个月才能退还两个月的押金。我现在已经租了四个月了。当时，我没有签合同。房东说房间里有空调热水器，要求我压两个月。现在我有事
更新时间：2022-09-18 10:08:03人浏览
问题描述：
我在深圳租了一栋房子，租了一个单间房东，收到了两个月的押金，并解释说我必须租六个月才能退还两个月的押金。我现在已经租了四个月了。当时，我没有签合同。房东说房间里有空调热水器，要求我压两个月。现在我有事要回我的家乡，打电话给房东，询问我是否能退还一点。房东说这不合理吗？我该怎么办？
3位律师解答
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-09-18 09:56:10
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
2022-09-18 10:00:54
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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
2022-09-18 10:08:03
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