买二手房过户，不给钥匙怎么办？
更新时间：2022-11-20 18:11:25人浏览
问题描述：
买二手房过户，不给钥匙怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助128003人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房不给过户，如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。买方可以提起诉讼，可以申请法院要求违约方履行过户的义务，经催告后仍不履行过户义务，买房也可以要求解除合同。
2022-11-20 18:11:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房需要土地使用证吗
当我们在购买二手房屋的时候，需要注意看自己需要准备哪些证件资料给到对方或相关机构。那么，买二手房需要土地使用证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
您好，依据合同约定起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买拆迁房没有房产证怎么办
购买拆迁房如若没有房产证，在房东不予办理产权证的情况下可由当事人先协商，有购买约定按约定，协商不成可申请调解或提起诉讼。以下就让法律快车小编为大家带来购买拆迁房
安置房屋买卖
人浏览
二手房土地使用证过户费用
现在许多人会选择购买二手房。买二手房自然需要过户。有的人可能会疑惑，二手房土地使用证过户费用怎么算呢？下面法律快车小编为你介绍二手房土地使用证过户费用，希望能对
房地产法
人浏览
协商不成可起诉维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决的，没有问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若二手房交易中房主违约不交钥匙，买方可以：1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要结合所涉买卖合同约定的关于交付的具体条款，以审查卖方届时未交付钥匙的行为是否属于违约的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
若是遇到业主不交物业费，物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一楼业主反对加装电梯，需遵循相关法律规定。根据《民法典》规定，改建、重建建筑需四分之三以上业主同意。如未达此比例，可提出异议，要求重新表决或诉诸法律途径维权。否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；2、房产有按揭贷款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照审批手续，进行确定具体解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
契税退税流程在不同情况下有不同的处理方式。如政策调整，需及时关注税务部门公告，更新退税材料。退税申请被驳回时，可咨询税务部门或律师，了解驳回原因并补充材料。退税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房漏水导致损害，可依法维权。根据《民法典》规定，造成损害的应赔偿相应费用。建议先进行房屋质量鉴定，确定责任方后，可要求修补及赔偿。若对方不配合，可向法院起诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看当地拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
