我买了二手房过户了,房东租给别人不给我钥匙怎么办?

更新时间:2022-12-03 18:30:16人浏览
问题描述:
你好我买了二手房过户了,房东租给别人不给我钥匙怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
厚章律师事务所律师 咨询我
服务地区-安徽阜阳·电话-191-5988-5117
可以起诉解决的,没有问题。
2021-09-28 14:48:44
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助195656人 · 响应时间 平均3分钟内
房东不愿意办理购房过户的买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
2022-12-03 18:30:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助165784人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2021-09-26 17:25:51
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