我把自己的房子租出去了，让我去换掉，是否该更换？也有签住房合同。昨天停水，请问这个责任应该谁付？？
更新时间：2022-09-13 09:49:58人浏览
问题描述：
我把房子租出去了。大约一个月前，房客打电话说水龙头坏了，要我把它换掉。我应该替换它吗？？正面总是好的。。还有住房合同。昨天供水中断了。今天，水管爆裂了，也就是水龙头的底部爆裂了。谁来承担这个责任？？
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出租屋水管爆裂由出租人负责，依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护
2022-09-13 09:30:00
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-09-13 09:33:05
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2022-09-13 09:49:58
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