交了两万定金，但未签购房合同，两万定金好像是不退还了，但是我们并没有买房，请问这合理吗？
更新时间：2022-09-08 11:47:32人浏览
问题描述：
签署了房屋认购书并支付了2万定金，但没有签署购房合同。现在我想退房是出于个人原因。2万英镑的定金似乎不退还。我之前付了1万英镑，以便在买房时享受折扣。销售人员说一万元不能退，但我们没有买房。这合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
2022-09-08 11:27:53
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致的意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金
2022-09-08 11:30:41
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已帮助170991人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-09-08 11:47:32
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