你好，我购买了一套二手房，给房东付款3万定金，现在房东不卖房子了。但是他迟迟不给我退定金。我该怎么办
更新时间：2022-08-31 14:16:40人浏览
问题描述：
你好，我买了一套二手房，付了房东3万定金。现在房东不卖房子了。但他推迟了给我押金。我该怎么办？
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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
2022-08-31 13:58:06
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-31 14:00:48
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-08-31 14:16:40
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