小区地下停车位到底是要买还是属于业主
更新时间：2022-08-28 15:52:11人浏览
问题描述：
社区的地下停车位是由业主购买还是归业主所有
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根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的等
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的等
2022-08-28 15:42:25
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对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
2022-08-28 15:46:36
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这个要看情况的，比如是可以办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
2022-08-28 15:52:11
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