我签了一年的租房合同，上面写着200%的违约金是200%，付了6个月的房租是5个月。如果我现在退租，我必须支付200%的违约金吗？交了之后可以住6个月吗？还是相当于白交一个月的房租，房间里的问题几天就
更新时间：2022-12-01 17:45:48人浏览
问题描述：
我签了一年的租房合同，上面写着200%的违约金是200%，付了6个月的房租是5个月。如果我现在退租，我必须支付200%的违约金吗？交了之后可以住6个月吗？还是相当于白交一个月的房租，房间里的问题几天就解决不了，天花板还漏水，不提前告知。在这种情况下，我们能要求减少违约金吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房合同违约金一般为一个月的房租。违约金没有法定标准，租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付；房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费。
2022-12-01 17:45:48
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