我的房子是对外出租的，因为屋顶墙皮脱落，租客受伤，对方要求赔偿，但是还没有给出赔偿方案
更新时间：2022-08-25 07:24:18人浏览
问题描述：
我的房子是对外出租的，因为屋顶墙皮脱落，租客受伤，对方要求赔偿，但是还没有给出赔偿方案
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助193545人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
2022-08-25 06:58:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助78321人 · 响应时间 平均5分钟内
租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-08-25 07:04:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助158514人 · 响应时间 平均4分钟内
如果是房屋质量问题导致墙皮脱落，可以起诉开发商要求承担违约责任，以及赔偿相应的损失。
2022-08-25 07:24:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
你好 这边情况建议协商处理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水，买方能否要求赔偿
核心内容：二手房买卖交付时应对房屋全面的检查验收，确保房屋的质量。然后入住后发现房屋有漏水情形，此时买方还能要求赔偿吗？下面法律快车小编为您介绍。【案情】吴女士
二手房纠纷
人浏览
房屋漏水买方是否可以要求赔偿？
吴女士购买了一处二手房，入住后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落，经检查发现是消防管道漏水所致。在物业公司检查过程中，吴女士得知，该房屋位于消防管道旁，消防水
房产合同知识
人浏览
离婚时，是可以要求离婚精神损失赔偿的，但是，也有一定的限制条件。只有在婚姻中出现下列情形之一的时候，受害方才能够请求精神损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租赁合同是否约定，需要结合漏水原因确定是老化还是使用不当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于财产损失的赔偿标准，当事人可以委托当地物价部门进行价格鉴定，应当折价赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看租房协议如何约定的，是否可以提前解约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，根据过错承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商处理，可以要求支付房租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋出租家具损坏，处理方式有：承租人赔偿或出租人维修。选择时需考虑损坏原因，若是承租人过错，应由其赔偿；若是自然老化，则出租人负责维修。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
