楼内下水主管道，出现裂缝、漏水，物业不应该管理，物业说楼内管道保质期一年，不管理。如何处理这种情况？
更新时间：2022-08-03 08:28:40人浏览
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楼内下水主管道，出现裂缝、漏水，物业不应该管理，物业说楼内管道保质期一年，不管理。如何处理这种情况？
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对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理；如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决
2022-08-03 08:13:02
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-08-03 08:28:40
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