但未签合同，付了4万，其中1万是定金要计入合同的，以居间服务费名义开，请问这钱可以退不？能退多少
更新时间：2022-07-29 10:25:11人浏览
问题描述：
签署了认购书，但没有签署合同，支付了4万，其中1万是要纳入合同的定金，其余3万以中介服务费的名义获得9.3%的折扣。请问这笔钱可以退款吗？我能退多少钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
1、开发商没有销售资质；
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
2022-07-29 10:03:01
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认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
2022-07-29 10:05:49
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购房定金一般不会退回，但如果是接收定金一方违约，那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下，购房者在选定了房子之后，会跟开发商签订一个购房定金合同，缴纳一定数额定金，等到签购房合同时，要缴纳首付款
2022-07-29 10:25:11
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你好，不合理，可以要求变更。
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