你好，我买了房子，到现在他们说要推两年交房，我们该如何维护我的权益
更新时间：2022-07-03 13:36:05人浏览
问题描述：
你好，我买了房子，到现在他们说要推两年交房，我们该如何维护我的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96099人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-07-03 13:11:16
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助198326人 · 响应时间 平均1分钟内
在商品房买卖合同中对于延期交房一般都有约定，一般会有惩罚性条款，如支付违约金或延期交付多少天买受人可以退房。当事人要注意诉讼时效的问题
2022-07-03 13:18:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁户应该怎样维护自己的合法权益
很多地方其实面临着拆迁，对于被拆迁的住户，政府或者开发商是会予以拆迁户补偿的，但是有时候补偿款并不是那么合理，那么拆迁户应该怎样维护自己的合法权益？下面法律快车
拆迁纠纷常识
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新住房严重漏水 购房者合法权益该如何维护？
房子既然难以彻底修好，赵女士便萌生了退房的念头。因此，漏水之初，她就向开发商提出退房的要求。考虑到维修确实存在难度，开发商同意按购买原价退房，赵女士也愿意放弃贷
购房注意事项
人浏览
律师如何为被拆迁户维护权益？
拆迁案涉及多方关系，具体为被拆迁户和拆迁人的关系、被拆迁户和动拆迁公司的关系，被拆迁户和房管局的关系，被拆迁户和政府的关系，被拆迁户和法院的关系，被拆迁户和律师
拆迁纠纷处理
人浏览
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以去找派出所处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接申请仲裁，要求对方及时支付工资，维护劳动权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1、具体怎么谈，你没叙述清楚情况，无法答复。2、你可以委托防范法律风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以依据合同约定起诉开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对高空抛物问题，常见的处理方式包括报警、协商解决和提起诉讼。选择处理方式时应考虑实际情况，如抛物行为的严重性、损害程度及证据充分性等。轻微情况可尝试协商，严重
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
违章建筑出租违法，常见处理方式包括停止出租、拆除违建或补办手续。选择时需考虑违建性质、影响程度及当地政策，以符合法律法规要求并保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但需满足一定条件。根据《民法典》规定，因不可抗力、开发商明确不履行交房义务、经催告后未履行或导致合同目的不能实现等情形，可申请退房。如不及时处理，可能面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系，承租人如果不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个承租人。承租人应与房东协商，寻求退回一部分钱，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
路边大树影响视线，应向市政园林局反映。根据《中华人民共和国公路法》，公路绿化工作由公路管理机构负责，不能任意砍伐。如果树木影响交通视线，及时联系园林局处理，可避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么补偿？具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
