开发商没按期交房怎么办?两年了,一直托

更新时间:2022-07-02 17:47:06人浏览
问题描述:
如果开发商未能按时交付房屋怎么办?已经两年了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
2022-07-02 17:35:50
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根据《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-07-02 17:42:31
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2022-07-02 17:47:06
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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