咨询一下开发商迟迟不交房，也不施工，工程一拖再拖，房子验收不过去，怎么办
更新时间：2022-06-13 10:28:08人浏览
问题描述：
你好，律师：我想问开发商关于延迟交付房屋和施工的问题。这项工程一再推迟。我们必须等待请愿书。该房屋应于2017年初交付。现在电梯还没有接通。只有几个人在里面穿线和打扫。如果房子不能被接受，我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-06-13 10:09:24
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延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。开发商延期交房应该：先不要解除劳动合同；要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失；请求开发商按延期天数承担违约金赔偿
2022-06-13 10:15:05
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-06-13 10:28:08
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