店铺到期,房东不肯续租,要把房子租给侄子,我们合同上有优先续租权的,我们装修了店铺,应该怎么办

更新时间:2022-06-13 09:02:37人浏览
问题描述:
店铺到期后,房东拒绝续租,想把房子租给他的侄子。我们有优先权合同中续租。当我们装饰商店时应该做什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东如果还是对外出租,同等条件下,你有优先权。如果别人出价比你高,你就无法续租
2022-06-13 08:54:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助149170人 · 响应时间 平均4分钟内
请告知租赁合同的具体内容来为你分析
2022-06-13 09:02:37
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