您好,卖二手房需夫妻同时在场面签吗

更新时间:2022-06-08 07:07:44人浏览
问题描述:
您好,卖二手房夫妻同时在场面签吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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首先需要区分情况:如果已经明确是一人单独拥有,那么只需要产权证上的一位去就可以;如果属于夫妻共同财产,那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行
2022-06-08 06:55:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助72896人 · 响应时间 平均4分钟内
购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,合同可能是无效的。当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同
2022-06-08 06:58:42
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助76481人 · 响应时间 平均5分钟内
需要原产权人与新产权人一起办理
2022-06-08 07:07:44
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