签了房屋买卖合同,会有什么影响?

更新时间:2022-05-31 20:52:11人浏览
问题描述:
我是卖家。我已经签了一份房屋买卖合同,但合同一直由中介保管着吗?这合理吗?会产生什么影响?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费
2022-05-31 20:42:05
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助94229人 · 响应时间 平均1分钟内
中介的房屋买卖合同是没有法律效力的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任
2022-05-31 20:46:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助107602人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2022-05-31 20:52:11
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