3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152063人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁安置房不属于商品房。安置房相对于商品房来说质量比较低，相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。安置房交易时间受限，安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记，安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制
2022-05-25 12:06:15
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助99994人 · 响应时间 平均5分钟内
现在的回迁房和商品房的质量是一样的，只是后来配套的物业服务不一样，目前的回迁房土地基本上是出让地，税费和商品房交易的税费相同，以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话，买回迁房还是可以的。
不过没有回迁房产权的，最好谨慎购买
不过没有回迁房产权的，最好谨慎购买
2022-05-25 12:09:00
咨询我
已帮助128515人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁安置房和商品房的区别：
1、安置房相对于商品房来说质量比较低；
2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；
3、安置房交易时间受限；
4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；等等
1、安置房相对于商品房来说质量比较低；
2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；
3、安置房交易时间受限；
4、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记；等等
2022-05-25 12:18:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订二手房合同要注意什么
在我们签订合同时，注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。那么，签订二手房合同要注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
买卖合同
人浏览
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
发现商品房质量问题怎么办
辛辛苦苦攒了积蓄去买房，结果发现房屋又质量问题，这就让买受人发愁了。那么，发现商品房质量问题怎么办呢？接下来法律快车小编就为您准备了这方面的知识，希望能够帮到您
房地产法
人浏览
二手房买卖要注意什么
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
房地产法
人浏览
购买回迁房与购买商品房的手续大致是一样的。手续如下：1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
市政工程质量验收标准
质量检验亦称“技术检验”。采用一定检验测试手段和检查方法测定产品的质量特性，并把测定结果同规定的质量标准作比较，从而对产品或一批产品作出合格或不合格判断的质量管
工程纠纷
人浏览
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方签订的物业管理合同的约定来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
询问当地主管部门确定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，依据双方之间房屋买卖合同约定办理，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋交易中卖方违约，买方有权选择解除合同，要求卖方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金。如不解除合同，可要求卖方继续履行。依据《民法典》相关规定，违约方需承担相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果新房层高悬出4厘米，这确实可能构成房屋质量问题。房屋质量问题通常涉及房屋的结构、安全、使用功能等方面。层高悬出可能影响到房屋的居住舒适度和使用功能，因此，建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期，补偿金不给的解决办法有：1、与用人单位协商解决；2、当事人可以向单位的劳动争议调解委员会申请调解；3、可以申请仲裁；4、可以向人民法院提起诉讼。《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买两限房时，需了解价格限制政策，确保购房价格符合规定。同时，需符合购买资格要求，如户籍、收入等条件。购买后，需遵守转让限制规定，如转让年限、转让对象等。若涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！拆迁房屋在拆迁前，需要进行测量和评估的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
