我想问一下，如果我和房东签了租房合同，房东却把房子卖了，我该怎么办
更新时间：2022-05-08 11:59:59人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99508人 · 响应时间 平均3分钟内
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-05-08 11:47:46
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183605人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《合同法》中买卖不破租赁原则的要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，是有权拒绝的
2022-05-08 11:49:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东可以单方面解除租房合同吗
在我们的生活实践中，房东单方解除租房合同的情况，一般是需要按照一定的情况进行，保障权利的行使。那么，房东可以单方面解除租房合同吗？为了帮助大家更好的了解相关法律
租赁合同
人浏览
在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期房东卖房怎么办
我们知道租房合同没到期房东要卖房，那么承租人会享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，那么即使房屋被卖了，承租人也可以继续承租该房屋。接下
房屋租赁知识
人浏览
依据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同签了可以退吗
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。那么租房合同签了可以退吗？接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的
房地产法
人浏览
房东允许转租的，以合同约定为准，不能绝对的要求搬离。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当事人与房东合同里是否约定了可以退租事项。如果约定了相关事宜，按租房合同约定办理；如果合同里面没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
k：你好，没有权利，只有在你的合同到期后才能收回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果房东有违约行为可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：故意在人家门口放鞭炮是否违法，视情况而定。扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
腰线层问题退房较难，可尝试以下操作：1.查阅合同，看是否有相关约定；2.与开发商协商，寻求退房或补偿方案；3.如协商无果，可寻求法律途径维权，但需注意证据收集和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到房东不退钱，可先协商，协商不成可诉讼。具体操作：1.与房东协商，提出合理要求；2.若协商无果，向居委会或派出所反映情况，寻求帮助；3.准备相关证据，如合同、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，可以报警或到环保局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依照拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
