开放式小区物业费怎么算?物业费按使用面积,还是总面积计算

更新时间:2022-04-21 11:02:12人浏览
问题描述:
如何计算开放式社区的物业费?物业费是按使用面积计算还是按总面积计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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物业费 = 所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业费收取标准:物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定价
2022-04-21 10:49:28
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物业费的收取分两种情况,房产证未办理以前,以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算;房产证办理以后,以实测后的建筑面积收取物业管理费。当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论
2022-04-21 10:53:31
合同纠纷律师团队 咨询我
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对于回迁房,如果存在物业管理的,具体的标准,应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
按合同规定交房款并取回发票
2022-04-21 11:02:12
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您好,一般是建筑面积为准
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