家里有套房子想过户,没有房本能过户吗?

更新时间:2022-04-19 12:43:09人浏览
问题描述:
家里有一栋房子想要转让所有权,但却没有转让所有权的本能?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以要求办理变更
2022-04-19 12:24:10
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好:可以起诉看证据了
2022-04-19 12:25:33
平台特邀律师 咨询我
已帮助109338人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
2022-04-19 12:43:09
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