房东恶意涨价,且房子被别人租了,我该怎么办

更新时间:2022-04-11 14:28:19人浏览
问题描述:
房东恶意抬高价格,房子被别人租了。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助100049人 · 响应时间 平均3分钟内

1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务
2022-04-11 14:02:39
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164880人 · 响应时间 平均4分钟内
若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失
2022-04-11 14:05:35
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助79301人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-04-11 14:28:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
可以准备证据,协商或者依法维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租,大房东不同意怎么办
二房东转租,大房东不同意怎么办
二房东转租,大房东不同意,房屋不转租。在上述情形下,次承租人承租该房屋会有法律风险。《民法典》规定,承租人经出租人同意,
房地产
次播放
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房东要涨租金,怎么办
房东要涨租金,怎么办
房东要涨租金,怎么办私房的租金标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。在租赁期间,除非违反法律规定或双方协商一致,出租人不得任意要求提高租金。合同一方当事
房屋所有权
人浏览
你好:可以按协议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起
合同法
人浏览
签订房屋租赁合同需要注意:1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置,如位于某路某
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你可以收集证据报警处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期租客不搬走可以先和对方协商,协商不成的申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同,搬离房屋或者续租房屋,造成损害的要进行赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
若下水管道堵塞造成的损失难以确定,首先尝试与责任方协商,若协商无果,可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况,综合考虑各方因素,如堵塞原因、损失程度等,来确定合理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
解除购房合同常见方式有约定解除和法定解除。约定解除需双方协商一致,法定解除则根据《民法典》规定,在特定情形下可单方解除。选择时需考虑合同条款、履行情况及法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
备案价和实际成交价差异大并不一定违法。备案价是房管局核算后给开发商报备的价格,而实际成交价是开发商综合考虑多种因素后的定价。只要实际成交价没有超过备案价的合理浮
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议到当地执法大队了解详细情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有效!如果反悔造成双倍定金的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,起诉需要向法院提交起诉状
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询