卖房收了定金没有签合同,现在不想卖了,要赔偿违约金吗?

更新时间:2022-04-02 20:07:46人浏览
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卖方收到定金,没有签署合同。现在他不想卖了。他应该赔偿违约金吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有违约金条款的,在证明存在损失的情况下,也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定,违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款,却在合同没写违约金金额的,需要依据违约金具体条款协商确定
2022-04-02 19:46:00
平台特邀律师 咨询我
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-04-02 19:52:16
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已帮助128215人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房买卖交易中,如果买方不想买了,是需要赔偿违约金的。具体来说,如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失
2022-04-02 20:07:46
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您好,建议协商解决
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你好:根据具体情况了
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你好,需要结合具体情况判断
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你好!根据情况而定
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