我妈有套楼房是二套房她想卖了，89.8的面积，2015年买的，卖房子的话她要上多少税？
更新时间：2022-03-30 21:54:24人浏览
问题描述：
你好，我妈妈有一栋楼，是第二套房。她想卖掉它。它的面积是89.8。她在2015年买下了它。她想咨询一下。如果她卖了房子，她要交多少税？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57628人 · 响应时间 平均3分钟内
房子转让要交下列税款：买方需交的税款：
1、契税；
2、测绘费：
1.36元/平方米，
3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款：
1、营业税；
2、营业附加税；
3、个人所得税。印花税双方各缴纳房款的
0.05%，不论房产证年限与房屋面积多少都需要交纳
1、契税；
2、测绘费：
1.36元/平方米，
3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款：
1、营业税；
2、营业附加税；
3、个人所得税。印花税双方各缴纳房款的
0.05%，不论房产证年限与房屋面积多少都需要交纳
2022-03-30 21:35:38
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100279人 · 响应时间 平均2分钟内
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：契税、印花税；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：个人所得税、营业税
2022-03-30 21:37:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60369人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。
2022-03-30 21:54:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人购买车库，契税的税率是多少
不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3%；随同住宅，根据京财税〔2004〕16号文件第一条第（五）项的规定，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即
契税
人浏览
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
具体到房屋交易中心办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以进行起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、契税。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这得看地段和各个地方的政策，每个地方都有不同的规定，建议您来电详细说明情况以便我帮您分析。具体可以直接来电详谈。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析：（1）公证费；按房价2%缴纳：（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税；按房价3%缴纳；（4）土地增值税；按房价1%缴纳；（5）所得税；按房价1%
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜集相关证据，可以索赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可持原有土地证、房产证及增建证明，前往不动产登记中心办理。需注意，增建部分需符合规划及建筑法规。若存在违规情况，需及时处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
提供证据申请更改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋过户公证需要以下手续：1、准备相关申请材料，转让双方的个人身份证明，如身份证、户口簿等与约定内容有关的房产证，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等；2、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 您现在是什么情况呢 没有入住没有收取管理费的依据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
