在我的房子外面不明原因的失火，火势蔓延到我房子一楼造成数辆电动车损坏，请问我需要承担责任吗？
更新时间：2022-03-27 14:46:15人浏览
问题描述：
我是出租房屋的房东。我家外面发生了一场无法解释的火灾。大火蔓延到我家一楼，导致几辆电动汽车受损。我需要承担责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人既然承租了租赁物并实际占用并控制，就应当妥善保管租赁物，如果因为承租人保管不善致使车辆因火灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。如果车辆是因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；而且因为租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同
2022-03-27 14:33:54
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