高层楼房第一层的架空层是属于该楼房业主所有呢,还是归小区业主共同所有?

更新时间:2022-03-22 17:10:27人浏览
问题描述:
律师:高层建筑一楼的架空层是由业主所有还是由社区业主共同所有?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,要看合同如何约定才能确定的哦
2022-03-22 16:54:11
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按照合同约定处理
2022-03-22 17:00:59
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你好,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2022-03-22 17:10:27
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