早就过了开发商的承诺交房期限,我是全款买房,想问一下如果退房,开发商是否还要给我利息。

更新时间:2022-03-03 10:36:27人浏览
问题描述:
你好,律师:

几年前我买了一套市场房子,但我还没有把它交出来。这已经超过了开发商承诺的交付期限。我要全额买房。请问如果我退房,开发商是否会给我利息。非常感谢。

3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照购房合同规定处理
2022-03-03 10:11:56
房产纠纷律师团队 咨询我
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开发商延迟交房可以通过协商、起诉的方式解决。逾期交房违约金利息的计算要根据实际情况。面对延迟交房,您可以先与开发商商量解决方式,如果商量不成,您可以通过起诉要求开发商继续履行合同、赔偿您损失。
利息的计算要先看您与开发商是否在合同中有约定,有的话按照约定,没有的话再通过协商、起诉的方式解决
2022-03-03 10:14:58
法律快车咨询顾问 咨询我
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-03-03 10:36:27
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