厂房租赁合同,但我发现还有一个低价租赁厂房合同,我想解除厂房租赁,是否不用赔偿违约金?

更新时间:2022-02-05 02:43:13人浏览
问题描述:
工厂租赁合同是由一个合伙人签署的,但我发现还有另一个低成本的工厂租赁合同,但我是一个大股东。如果我想终止工厂租约,我需要支付违约金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助135533人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-02-05 02:43:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
厂房租赁合同
厂房租赁合同
世界上任何事物和事物之间都是有一定矛盾的,对于厂房租赁的矛盾的特殊性表现在其用途的特殊性。因为只有为之所有的所有权才能发挥其经济价值作用。那么,厂房租赁合同是怎
租赁合同
人浏览
租赁合同的债权可以转让,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违建厂房可以租赁吗
违建厂房可以租赁吗
对于违建厂房不可以进行租赁。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租,但是未依法取得
房地产
人浏览
厂房(仓库)租赁合同
厂房(仓库)租赁合同
出租方:___________授权代表:__________职务:___________地址:____________电话:____________传真:___
房地产合同
人浏览
工业厂房租赁合同
工业厂房租赁合同
出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如
租赁合同
人浏览
如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东将房屋群租能否解除租赁合同
二房东将房屋群租能否解除租赁合同
二房东将房屋群租,如果二房东属于擅自转租行为,作为出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
合同法
次播放
房屋承租人在租赁期间需要订立租赁合同,那么,房屋租赁合同包括哪些内容? 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
厂房租赁合同违约赔偿,如果合同有约定的按照合同约定处理。合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好:【1】若是合同有对提前解除租赁合同应当承担的责任有明确的约定,那么你可以按照约定支付违约金后解除劳动关系;【2】若是没有约定,你提前解除租赁合同,就要支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是要咨询什么法律问题呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好,这种情况可以解除合同。不需要赔偿违约金。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,依据代理协议或协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同可以部分解除。具体操作为:1)分析合同结构和履行情况,判断是否具有可分性;2)查阅合同条款,看是否有关于部分解除的约定;3)与对方沟通协商,寻求一致意见;4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
针对您的情况,常见处理方式包括协商、调解或诉讼。首先,您可以尝试与对方协商解决;如果协商无果,可以考虑通过调解机构进行调解;若仍无法解决,可以向法院提起诉讼。选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
消灭付款请求权的事由有:一是因付款而消灭,当付款人依票据已经支付给持票人票据金额后,持票人的付款请求权即归消灭。二是因时效而消灭,持票人长期不行使票据权利,超过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要就是了。可以请律师帮你。安徽达宁
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询