律师先生,你好,我朋友现有的房子是政府发的,现在没有住,现在卖给我,买方要注意那方面

更新时间:2022-01-22 03:41:53人浏览
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律师先生,你好,我朋友现有的房子是政府发的,现在没有住,现在卖给我,买方要注意那方面
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好!需注意各方面手续的完善
2022-01-22 03:23:07
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注意对方是否合法的产权人,有无先关证件
2022-01-22 03:31:11
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办理产权过户手续
2022-01-22 03:41:53
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