合同无效,否则告卖和我中介违约一房两卖,及申请法院查封此房。我想问我这样是违约吗

更新时间:2021-10-15 11:24:09人浏览
问题描述:
卖家通过我的中介与第一位买家签订了房屋销售合同,并收到了20000英镑的定金。后来,买方未能在规定时间内向我支付首期款。卖方认为买方违约,合同无效。卖家让我的中介人把它卖给另一个买家,然后就处理了转让事宜。后来,我想退还两万定金,但第一个买家要求向他赔偿五万,否则卖家和我的中介人将无法出售一套房子和两套房子,并将向房委会申请暂停所有权转让,并向法院申请查封该房子。我想问,这是否违反了合同合同无效,否则告卖和我中介违约一房两卖,及申请法院查封此房。我想问我这样是违约吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2021-10-15 11:24:09
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