什么是宅基地?现在的农村宅基地怎么转让可以转让的吗?我之前有听朋友说宅基地都是不能转让的

更新时间:2021-09-28 16:20:43人浏览
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什么是宅地?农村宅基地现在如何流转?我听一个朋友说宅基地不能转让,什么是宅基地?现在的农村宅基地怎么转让可以转让的吗?我之前有听朋友说宅基地都是不能转让的
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农村宅基地是村民进行申请,经人民政府审核,由县级人民政府批准,登记造册,确认使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地
2021-09-28 16:09:43
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农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房
2021-09-28 16:17:17
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已帮助192472人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,土地流转时一定要注意流转之后土地的用途,如果流转之后,土地被另作他用,根据《农村土地承包法》规定:土地流转后不得擅自改变土地的农业用途,未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
2021-09-28 16:20:43
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