房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？哪个缴税少？
更新时间：2021-09-09 14:04:38人浏览
问题描述：
房地产转让：出售、赠与或继承哪一种方式更划算？哪一个少交税？房产过户：买卖、赠与、继承哪个划算？哪个缴税少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1%个人所得税和
5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税
5.6%增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1%个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税
2021-09-09 13:39:40
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2021-09-09 14:04:38
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