宅基地长期出租合同是否有效

更新时间:2021-08-24 20:26:20人浏览
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宅基地长期出租合同是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的违约责任,而转租合同本身,是有效的
2021-08-24 19:58:20
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已帮助192243人 · 响应时间 平均3分钟内
宅基地买卖合同是否有效,因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论
2021-08-24 20:04:57
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助88990人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
1、合同主体有效;
2、合同内容合法;
3、意思表示真实。
2021-08-24 20:26:20
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