卖方违约不过户 强制过户

更新时间:2023-04-09 06:56:02人浏览
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卖方违约不过户强制过户卖方违约不过户 强制过户
4位律师解答
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卖方违约,买方可起诉要求其支付违约金,不可以要求强制过户
2021-08-24 05:29:50
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根据你们的合同约定处理
2021-08-24 05:36:46
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根据合同约定处理
2021-08-24 05:48:43
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可以强制过户。一方违约,另一方可以要求按照合同继续执行合同约定,即强制过户。对于违约方确确实实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
2023-04-09 06:56:02
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