我们小区的房地产不提供任何服务,只征收房地产费。所以,我们拒绝支付房地产费,不知道什么时候突然换了房地产公司。虽然还没有提供服务,但是必须征收以前借的房地产费。否则,就不征收现在的房地产费。另外,住宅
更新时间:2021-08-20 12:27:22人浏览
问题描述:
我们小区的房地产不提供任何服务,只征收房地产费。所以,我们拒绝支付房地产费,不知道什么时候突然换了房地产公司。虽然还没有提供服务,但是必须征收以前借的房地产费。否则,就不征收现在的房地产费。另外,住宅区的门禁卡和电梯上安装了新的门禁卡,不让我们回家。我该怎么办?谢谢你。我们小区的房地产不提供任何服务,只征收房地产费。所以,我们拒绝支付房地产费,不知道什么时候突然换了房地产公司。虽然还没有提供服务,但是必须征收以前借的房地产费。否则,就不征收现在的房地产费。另外,住宅
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小区物业费包括哪些? 物业管理费一般由以下项目构成:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
1、物业管理费如何确定 物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有不同的。有些服务项目,其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目,其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说,有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取的,有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。
2、物业管理费确定原则 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。
2021-08-20 12:16:14
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