买了二手房,付了预付款后,房东告诉我她的房子抵押给两家银行,一家50万,一家70万,我先还给她,然后交易,朋友注意到有风险,具体怎样操作才能避免风险,到合同为止规定交易日期,房东违约还是违约
更新时间:2021-08-19 07:12:52人浏览
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你好: 根据您提供的基本事实的了解,并基于我国现行的法律法规,本律师认为: 现在很多安置房都是集体权证,所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话,你要求交房的可能性就很小,但你可以要求对方承担违约责任,可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证,那么还要区分情况,如果对方已将房产过户给第三人了,那么你也很难获得房产,而只能获得赔偿,如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同,那要看谁的合同签订在前,如果你 的合同签订在前的话,你可以要求他交付房产。
具体最好聘请律师,尽快诉讼解决,否则可能会比较被动。 以上法律建议,仅供参考。如果需要进一步的咨询,请提供相关材料,再与我联系。 祝你一切顺利,事情得到圆满解决。
具体最好聘请律师,尽快诉讼解决,否则可能会比较被动。 以上法律建议,仅供参考。如果需要进一步的咨询,请提供相关材料,再与我联系。 祝你一切顺利,事情得到圆满解决。
2021-08-19 06:54:02
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